[中国商报]选择项目是美投资移民成功的关键

原文链接：http://www.cb-h.com/news/gc/2010/610/1061055EEGBJA2HBB30019.html

日前，迈斯林集团美国投资移民说明会在北京举行。该集团资深顾问就美国投资移民项目怎样保证获得成功回答了与会者的提问。
　　美国政府批准的区域移民中心EB-5投资移民计划允许投资人最少投资50万美元，并直接加上间接地雇用10个员工，全家取得永久居留权，简称“绿卡”。一般投资人先通过律师向美国移民局递交一份被称为I-526的投资移民申请，获批准后即可获得有效期为2年的绿卡；这个过程现在一般在6个月左右。2年后移民局再次审核项目运营情况，如果项目雇用了与其最初商业可行性报告里所述的雇员人数，则2年有效的绿卡就转成为永久绿卡。
 　   迈斯林集团负责人李旭说，虽然根据美国移民法，投资的资金必须具有风险才能符合。但为了吸引更多的海外资金，近年美国投资移民项目的设计越来越安全。为了最大程度地保障客户的利益，作为咨询公司的移民咨询公司帮助客户选择好项目就变得尤其重要。他指出：选择合适的投资移民项目尤其要注意从纯粹投资的角度判断，该移民项目的纯粹的商业可能性如何？一个从投资角度具有纯粹商业前景的项目，其移民功能更有可能按照规划被实现。
   　 比如一个投资移民项目的商业规划里，其产品是完全依赖于当地市场，还是可以在更广的市场上销售很关键。一个依赖广大消费市场的显然比完全依赖于当地市场的项目更有成功可能性。
　   此外，尽量避免太过早期并且规模超大的项目。如果项目有成熟的竞争对手，且对手有可能有很大的市场份额和操作经验和执行团队的话，该项目的风险就可能很大。除此而外这个项目后续的募资能力如何，如果出现问题会否出现一杯水倒到沙漠里的不得不前功尽弃的情况等。很多项目都有一定程度的抵押。抵押品的变现能力是考察的关键。一个完整的电厂作抵押可能变现能力就比较弱，因而在执行时就可能出现问题。

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